Registrace krátkodobého ubytování: co platí a co se chystá
Od 20. května 2026 se v celé EU používá nařízení 2024/1028 o krátkodobém pronájmu. Český registr eTurista ale zatím schválený není, takže povinná registrace v Česku dnes není. Přehled, co se mění pro portály a hostitele a co dělat už teď.
Pomoc s registrací
Pomůžeme vám s registrací i s webem
Pošlete nám název ubytování a kontakt. Ozveme se, pomůžeme připravit údaje k registraci a zdarma vám ukážeme náhled vlastního webu. Bez závazku.
Kde je Česko
Nařízení EU se používá, český registr zatím ne
Od 20. května 2026 se v celé EU používá nařízení 2024/1028 o shromažďování a sdílení údajů o krátkodobém pronájmu ubytování. Samo ale v Česku registraci nezavádí: povinnosti pro portály a hostitele vznikají tam, kde stát zavede registrační postup.
Český registr eTurista zatím schválený není. Vládní novela z minulého volebního období nestihla třetí čtení. V únoru 2026 předložila skupina poslanců podobný návrh jako sněmovní tisk 106, vláda k němu vydala nesouhlasné stanovisko a k 17. 10. 2026 neprošel ani prvním čtením.
Návrhy počítají s registrem ubytovacích zařízení, s evidencí hostů v jednom systému a s možností, aby obce krátkodobé ubytování omezovaly. Během projednávání se mohou změnit, aktuální stav proto ověřte na psp.cz.
Do té doby platí současné povinnosti: evidenční kniha a poplatek z pobytu podle vyhlášky obce a u cizinců domovní kniha a hlášení přes Ubyport do 3 pracovních dnů.
Jaké údaje
Co bude chtít registrace (čl. 5 nařízení)
O jednotce
- přesná adresa jednotky
- druh jednotky, například chalupa, apartmán nebo byt
- počet lůžek
- maximální počet hostů
O hostiteli
- údaje o totožnosti, u firmy název a sídlo
- kontaktní údaje
Údaje hostitel aktualizuje při podstatné změně a odpovídá za jejich správnost. Veřejný seznam registrovaných jednotek podle nařízení neobsahuje osobní údaje.
Jak se připravit
Pět kroků, které můžete udělat už teď
- 1
Sepište údaje o jednotkách
U každé jednotky přesnou adresu, druh (chalupa, apartmán, byt), počet lůžek a maximální počet hostů. Bude je chtít jakákoli registrace.
- 2
Veďte evidenci elektronicky
Evidenční knihu a u cizinců domovní knihu mějte v elektronické podobě. Kdo má záznamy v pořádku, přejde na nový systém snadno.
- 3
Hlaste cizince včas
Ubytování cizince, včetně hostů ze Slovenska, oznamte cizinecké policii do 3 pracovních dnů. Podnikatel hlásí elektronicky přes Ubyport.
- 4
Zjistěte pravidla své obce
Sazbu a splatnost poplatku z pobytu najdete ve vyhlášce obce. Návrhy počítají s tím, že obce budou moci krátkodobé ubytování omezit.
- 5
Sledujte stav zákona
Stav návrhu eTurista ověřujte na webu Poslanecké sněmovny. Až registrace začne, zapíšete jednotky a registrační číslo sdělíte portálům.
Pokud stát registraci zavede
Co budou muset portály podle nařízení EU
Registrační číslo v nabídce
zobrazit
vyžádat ho od hostitele a namátkově kontrolovat (čl. 7)
Údaje o činnosti úřadům
měsíčně
počet nocí a hostů, menší portály čtvrtletně (čl. 9)
Nabídky bez platného čísla
odstranit
na příkaz úřadu (čl. 6)
Tyto povinnosti vzniknou jen tam, kde stát registrační postup zavede. Dokud v Česku registrace není, platí současná pravidla pro evidenci hostů, poplatek z pobytu a hlášení cizinců.
Jak pomůžeme
Registrační číslo na vašem webu, bez další práce
Až stát registraci zavede, pomůžeme vám připravit údaje o jednotkách. Registrační číslo pak zapíšete jednou do administrace SFERIN a zobrazí se v patičce webu a ve strukturovaných údajích pro vyhledávače.
Podívejte se, jak by vypadal web vašeho ubytování
Nejdřív zdarma uvidíte náhled svého webu s fotkami a texty vašeho ubytování. Nezávazně.
Otázky
Časté otázky k registraci
Podrobný návod se zdroji
Registrace krátkodobého ubytování: eTurista a pravidla EUZdroje
Nařízení (EU) 2024/1028 o shromažďování a sdílení údajů o službách krátkodobého pronájmu ubytování, EUR-Lex. Stav návrhu eTurista: sněmovní tisk 106 (psp.cz). Text je přehled, ne právní rada.
Aktualizováno 17. 10. 2026
Musím se v Česku už teď registrovat?
Ne. K 17. 10. 2026 není schválený zákon, který by registraci krátkodobého ubytování v Česku zaváděl. Návrh eTurista je ve Sněmovně jako sněmovní tisk 106 a zatím neprošel ani prvním čtením. Aktuální stav ověřte na psp.cz.
Co je nařízení EU 2024/1028?
Nařízení o shromažďování a sdílení údajů o službách krátkodobého pronájmu ubytování. Použije se od 20. 5. 2026. Pokud členský stát zavede registraci, musí portály zobrazovat registrační čísla, namátkově je kontrolovat a úřadům předávat údaje o počtu nocí a hostů.
Zavazuje nařízení EU přímo mě jako majitele chalupy?
Samo nařízení registraci v Česku nezavádí. Povinnosti hostitele, tedy sdělit portálu registrační číslo a údaje o jednotce, vzniknou až tam, kde stát registrační postup zavede. Do té doby platí současné české povinnosti.
Co navrhuje český zákon eTurista?
Registr ubytovacích zařízení, evidenci hostů v jednom systému, aby ubytovatel zadával údaje jen jednou, a možnost, aby obce krátkodobé ubytování omezovaly. Návrh poslanců z února 2026 počítá i se zvýšením stropu poplatku z pobytu z 50 na 100 Kč za noc. Jde o návrh, ne o platné pravidlo.
Co mám dělat do té doby?
Plnit současné povinnosti: evidenční knihu a poplatek z pobytu podle vyhlášky obce, u cizinců domovní knihu a hlášení přes Ubyport do 3 pracovních dnů, živnostenské oprávnění a daně. A mít připravené údaje o jednotce, které bude registrace pravděpodobně chtít.
Pomůže mi SFERIN s registrací?
Ano. Až registrace začne, pomůžeme vám připravit údaje o jednotkách. Registrační číslo zapíšete jednou do administrace a web ho ukáže v patičce i ve strukturovaných údajích pro vyhledávače.